最近因為基泰新聞引起我的好奇，都更的實際流程與辦理究竟是如何進行的，公辦都更、自辦都更又有何不同？
關於自辦都更這篇寫得滿清楚可以參考
延伸閱讀：自辦都更大小事：流程、優勢、條件、如何成立都市更新會
盡管都更有助於城市的發展和現代化，但它確實也引發了一些重要的問題，包括公平性和透明度。
關鍵要素一：公平性
首先，都更應該是一個公平、公正的過程，不能忽視居民的人權，應該確保在都更計劃中，無論是租房者還是業主，都能受益，尤其是社區中的弱勢群體，確保群眾的權益得到保護，且提供適當的賠償。
關鍵要素二：透明度
其次，透明度是關鍵，所有參與者都需要得到最完整、詳細的資訊，以便大多數的人都了解都更計劃的影響。例如計劃的實施細節，以及與社區居民進行開放且有意義的對話。透明度有助於建立信任，並確保政府和開發商的行動受到監督。
在搜尋了解都更的過程，也發覺其實一般民眾要自辦都更真的不容易，尤其過程涵蓋許多專業知識，看到臉友PO出的陳情函
自辦都更的召集人，程序上未能提供足夠的資訊、協助，並有忽略其他居民的參與權利的狀況，如上述居民的人權、整體規劃的公平、公正、透明度未被重視，就會流於權力只掌握在某些人的手上，居民沒有自己做點功課，真的無法保護自身的權益ㄟ…
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原文：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid06ia52cFwtqktabYUpE2m8QCdqj1bQkjfRd9HYbm6okZDmQQxHySvtHqKC6jee6k3l&id=100001053941127
第一封陳情書：
第二封陳情書：
我相信都更是一件能讓社會／社區更好的事，但關鍵問題需要被正視並解決，和社區居民進行更深入的對話，以確保都更計劃能夠真正反映多數人的需求和期待。
現在的季節 想來已是陽春三月 但有點惋惜的是 我并未生活在煙雨小巷 江南煙雨朦朧卻像極了我生活的都市 凌晨時分 睡意正濃 幾道雷聲在天空炸響 緊接著是嘩嘩的雨聲洗刷著陽臺 睡意全無 索性點燈 開窗 執筆 思緒順著雨聲滴打在回憶的遠方 一個亭子般的大門 放著一張繩子編制的床 大雨沖刷著大地 水滴自覺的匯成一條河流 從院中庭落自北向南急促奔流而去 空氣中彌漫著塵土的芬香 還不待我多留戀幾息 便匆忙被雨水帶走 我們就這樣看著 聽著 內心深處很安靜 思緒也不知飄向了哪方 靜 頗有幾分結廬在人境的境界 動 兵臨城下而臨危不懼的氣勢 現在想來 雨未變 時而滴答 時而嘩啦 人呢 想來是變了 長大了煩惱自然就多了 生活 感情 工作 都要面面俱到 連靜靜坐下來看場雨都做不到 顧慮的太多 反倒不快樂 在充滿誘惑的大千世界 做不到出淤泥而不染 但時刻提醒自己不忘初心 如同這雨 你憂 你喜 能牽動你的還是自己的內心 雨后出去走走 空氣像被凈化了一般 只是缺少了一些味道 家鄉泥土的氣味 若有所思 魂牽夢繞 >>>更多美文：隨感
我喜歡很多花，其中最喜歡的就是虎刺梅。 一次，我和爸爸去花市買花。那里很多精美的花，有杜鵑、玫瑰、牡丹、蘭花……五顏六色，各種各樣。在這么多美麗華貴的花中，我偏偏選中了樸素的虎刺梅。 那綠油油的、密密的葉子十分硬朗，莖上不僅有葉子，還有許多毛刺，小而多的花朵十分美麗。 虎刺梅的花朵不僅美麗，還十分神奇。它的花朵分很多層，通常在第二層上面還有花骨朵，飽脹得像要破裂似的。 賣花的人說這種花只需要陽光和水分，養起來不需要太費心思，不像牡丹，所以我很喜歡它。 我還喜歡它的另一點是耐干旱，幾天不澆水，它依然生機盎然。 我也喜歡它的樸素而堅強的品質。 >>>更多美文：隨筆
關于溫暖的文案 一、你要明白，只有走完必須走的路，才能過想過的生活，只有熬過無人問津的日子，才能擁抱你的詩和遠方。 二、人生，就要活得漂亮，走得鏗鏘。自己不奮斗，終歸是擺設。無論你是誰，寧可做拼搏的失敗者，也不要做安于現狀的平凡人。 三、懶惰不會讓你一下子跌到，但會在不知不覺中減少你的收獲；勤奮也不會讓你一夜成功，但會在不知不覺中積累你的成果。 四、努力，從來不是表演出來的，是踐行出來的。所以，不用假裝很努力，因為結果不會陪著你演戲。 五、一個人至少擁有一個夢想，有一個理由去堅強。心若沒有棲息的地方，到哪里都是在流浪。 六、人生就像一只儲蓄罐，你投入的每一分努力，都會在未來的某一天回饋于你。而你所要做的，就是每天多努力一點點。請相信：別人擁有的，不必羨慕；只要努力，時間都會給你。 七、唯有強大自己你才能獲得身邊的一切尊重和支持，唯有壯大自己你才能讓身邊的一切資源和關系產生價值。 八、想要過上理想的輕松人生，需要很拼命才行。畢竟沒有誰的日子是從天上掉下來的，你想要的任何一點美好，都得踮腳去摘。 九、每一個強大的人，都咬著牙度過一段沒人幫忙，沒人支持，沒人噓寒問暖的日子。過去了，這就是你的成人禮，過不去，求饒了，這就是你的無底洞。 十、請把努力當成一種習慣，而不是三分鐘熱度。堅持才是成功之道，每一個你羨慕的收獲，都是努力用心拼來的！ 十一、任何外在力量的輔助終究只是暫時的，真正掌握在自己手里的東西才會成為你強大的依靠和資本，愿你的每一天都在成長。 十二、自己強比什么都強，要知道，尋找一棵大樹好乘涼，不如自栽自養自乘涼！別人給的，隨時有可能收回去，只有自己創造的才會留下來。 十三、你可以不夠強大，但你不能沒有夢想。如果你沒有夢想，你只能為別人的夢想打工筑路。這一路你可以哭，但一定不能停！ 十四、你對自己下不了狠手，就輪到生活對你下狠手，你人生中偷的那些懶，離不開的那些人，荒廢的那些時間，就像多吃的那些苦一樣，某一天會用特別的方式回報你。 十五、我們都知道，努力的人終究會得到時光的青睞，至少不會過得比現在更艱難。但是在幸福向你奔來之前，面對眼下的窘迫和困難，唯有堅持和努力，才能前行。等我們過得比較安穩時，一定會覺得現在的故事是多么有趣。而你，一定會感謝那個面對困難微笑的自己。 十六、你只有走完必須走的路，才能過想過的生活，有的路，你必須一個人走，這不是孤獨，而是選擇。 十七、如果你選擇了放棄，就不要抱怨。因為世界是平衡的，每個人都要通過自己的努力去決定生活的樣子。沒人扶你的時候，自己要站直，路還長，背影要美。 十八、放棄是一件容易的事，心一想，力一卸，頓時就輕松了。但放棄最壞的結果便是重燃斗志的可能性為零。一件事可以暫時不做，但不要徹底放棄，而從內心否定自己。 十九、如果你不肯付出一時的努力去博取成功，那么你可能就要用一生的耐心去忍受失敗。 二十、沒有穿越漫漫黑暗，沒有經歷痛徹心扉的過往，你永遠也不會明白看到星光時的喜悅，也自然不會懂黎明的意義。 溫暖心靈的勵志文案 一、不奮斗，你的才華如何配上你的任性；不奮斗，你的腳步如何趕上父母老去的速度；不奮斗，世界那么大，你靠什么去看看！ 二、再長的路，一步步也能走完；再短的路，不邁開雙腳也無法到達。還在咬牙堅持的你，請不要泄氣。你的日積月累，早晚會成為別人的望塵莫及。 三、人最大的對手，往往不是別人，而是自己的懶惰。別指望撞大運，運氣不可能永遠在你身上，任何時候都要靠本事吃飯。你必須拼盡全力，才有資格說自己的運氣不好。 四、當你的才華還撐不起你的野心時，那你就應該靜下心來學習；當你的能力還駕馭不了你的目標時，那你就應該沉下心來歷練。 五、正能量不是沒心沒肺，不是強顏歡笑，不是弄臟別人來顯得干凈。而是淚流滿面懷抱的善良，是孤身一人前進的信仰，是破碎以后重建的勇氣。 六、趁年輕，余額不足可以掙，電量不足可以充，時間匆匆不再回來，趁年輕就去多付出，不攀比，不抱怨，不計較，多付出，因為有一種努力叫靠自己。 七、你想要的，歲月憑什么給你，所有逆襲，都是有備而來，所有光芒，需要時間才能被看到，所有幸運，都是努力埋下的伏筆。 八、有一種努力叫做靠自己，沒有人能成為你永遠的避風港，你才是自己人生路上唯一的導航燈，你想要的人生，只有你自己給得起。 九、靠自己，才能無懼艱難，靠他人，永遠害怕風霜，別怪困難時沒人扶你，別怪危險時沒人替擋，你若強大，困難就是小事，你若勇敢，危險也能無視。 十、你本一無所有，何不放手一搏，搏贏了，好日子，搏輸了，原來的日子，那么請問：你不敢開始，你怕輸掉啥，難道怕輸掉你的一無所有。 十一、世界上有一條很長很美的路，叫做夢想，還有一堵很高很硬的墻，叫做現實。翻越那堵墻，叫做堅持，推倒那堵墻，叫做突破。加油！拼搏了你才會知道自己多優秀！ 十二、如果你不相信努力和時光，那么時光第一個就會辜負你。不要去否定你的過去，也不要用你的過去牽扯你的未來。不是因為有希望才去努力，而是努力了，才能看到希望。 十三、前行的路，不怕萬人阻擋，只怕自己投降；人生的帆，不怕狂風巨浪，只怕自己沒膽量！有路，就大膽去走；有夢，就大膽飛翔。 十四、當你放棄時，只有一小段日子很輕松，后面的一輩子可能都會越過越難。而當你堅持住，努力的當下可能會有點苦，但未來的每一天卻會越過越輕松。 十五、不想認命，就去拼命！相信付出就會有收獲，或大或小，或遲或早，所有的夢想，始終不會辜負你的努力！有一種落差是，你總是羨慕別人的成功，自己卻不敢開始！ 十六、成功沒有快車道，幸福沒有高速路。所有的成功，都來自不倦的努力和奔跑；所有幸福，都來自平凡的奮斗和堅持。 十七、是自己想要的，就大膽去追求。將軍百戰死，懦夫胯下生。你若不狠點，世界就會對你殘忍。鼓起勇氣勇敢前進。前進只需要一個理由，后退卻有千百個理由。 十八、一個人為什么要努力？為一份長久的事業，為一對操勞的父母，為一場純粹的感情，也為一個更好的自己。每個人都有努力的理由，雖然未來總是未知，但只要你肯努力，你想要的，歲月都會給你。 十九、即使看不到希望，也依然相信自己。我們最先衰老的不是容貌，而是不顧一切的闖勁。真的努力后，你會發現自己要比想象的優秀很多。 二十、凡是打不敗我的，都能讓我活得更漂亮，只要毀不掉我的，就能讓我走得更堅強。低下頭會無路可走，仰起頭才天高海闊，流下淚會模糊雙眼，擦干淚才一片艷陽。 充滿正能量的溫暖文案 一、欲戴王冠，必承其重。哪有什么好命天賜，不都是一路披荊斬棘才換來的。 二、沒有人陪你走一輩子，所以你要適應孤獨；沒有人會幫你一輩子，所以你要一直奮斗。 三、主動的人，和命運一起走，被動的人，命運推著你走。前者有一半的勝算，后者只能聽憑命運的擺布。 四、用自己的努力換取成功，然后成功就會像一個大巴掌，打在那些曾經看不起你的人臉上，要多響有多響，要多爽有多爽。 五、走出第一步，下一步就變得簡單。想做的事，就在今天做吧，不要讓未來的自己遺憾。 六、沒有一帆風順的人生路，也沒有滿布荊棘的人生路，有逆境就會有順境。只有咬牙堅持了，才能知道：山重水復疑無路，柳暗花明又一村。 七、做該做的事，走該走的路，不要去在意別人怎么說，因為他們沒有經歷過你的故事。 八、沒事就想想如何致富吧，別總在感情的世界里傷春悲秋，捏在手心的錢永遠要比那抓不住的心踏實。 九、如果你真的想做一件事情，那么就算障礙重重，你也會想盡一切辦法去辦到它。但若是你不是真心地想要去完成一件事情，那么縱使前方道路平坦，你也會想盡一切理由阻止自己向前。 十、努力是一種生活態度，與年齡無關。所以，無論什么時候，千萬不可放縱自己，給自己找懶散和拖延的借口，對自己嚴格一點兒，時間長了，努力便成為一種心理習慣，一種生活方式！ 十一、沒有人會為你的貧窮負責，卻有人為你的富有而喝彩！所以不要活在別人的嘴巴里，做好自己！有路，就大膽的去走；有夢，就大膽地飛翔；前行的路，不怕萬人阻擋，只怕自己投降！ 十二、生活可以很苦，但是也可以很甜，就看你自己愿不愿意往里面加塊糖。當你的生活跌入谷底的時候也別怕，因為生活壞到一定程度就會好起來，你要相信，它無法更壞。 十三、付出了也許沒有結果，但不付出一定不會有結果。一個人如果沒有成功，要么智慧不夠，要么付出不夠，練多了就熟了，學多了就會了。沒有天賦可以用勤奮來彌補！ 十四、記住：你是你生命的船長；走自己的路，何必在乎其它。不去追逐，永遠不會擁有。不往前走，永遠原地停留。沒有所謂失敗，除非你不再嘗試。 十五、與其指望遇到一個誰，不如指望自己能夠吸引那樣的人；與其指望每次失落的時候會有正能量出現溫暖自己，不如指望自己變成一個正能量滿滿的人；與其擔心未來，不如現在好好努力。 十六、無論你今天要面對什么，既然走到了這一步，就堅持下去，給自己一些肯定，你比自己想象中要堅強。 十七、人生的道路上，選擇大于努力，格局決定結局，心態決定一切！也許換個思維，你能看到的更多，一切都會不一樣！ 十八、夢想的路上注定崎嶇不定，坎坷縈繞，風雨萬阻。而現實的路上注定疲倦不堪，身心傷痕累累，淚眼婆娑。 十九、人生就是一個磨練的過程，如果沒有這些酸甜苦辣，你永遠都不會成熟！所以，我們應該在陽光下燦爛，風雨中奔跑，淚水中成長，拼搏中展望，對自己說一聲：昨天挺好，今天很好，明天會更好！ 二十、世界的模樣，取決于你凝視它的目光，自己的價值取決于你的追求與心態。一切美好的愿望，不是在等待中擁有，而是在奮斗中爭取！ >>>更多美文：文案短句
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